Beschrijving

Omschrijving
Multifunctioneel horecapand van ruim 900 m2 met riante inpandige bedrijfswoning en extra woning op vakantiepark in Herkingen. Het pand en onderneming is gelegen op een buitengewoon ruim perceel van maar liefst 1452 m2.

WONING 
De bovenwoning (ca. 109 m2) is ruim opgezet en beschikt over een royale woonkamer met een schuifpui naar het privé dakterras. Verder zijn er 4 ruime slaapkamers die voldoende leefruimte voor een gezin bieden. De volledig betegelde badkamer is voorzien van nette wastafel, bad en douche. De woning is in keurige staat te noemen. De bovenwoning heeft de opgang via de hal en is momenteel enkel inpandig te bereiken. Daarnaast is er in 2020 extra woonruimte gerealiseerd met eigen adres en opgang op de begane grond. Deze woonruimte heeft een schuifpui en geeft uitzicht op het terras en zwembad. 

ALGEMEEN 
In Herkingen op Goeree-Overflakkee ligt direct aan het Grevelingenmeer midden op een vakantiepark Restaurant en Partycentrum MIX. Deze locatie biedt enorm veel mogelijkheden voor allerlei verschillende concepten. Denk hierbij aan restaurant, partycentrum, vergaderruimte, cafetaria, café, bowling en nog veel meer. Kortom; het is aan de creativiteit en ondernemersgeest van de nieuwe ondernemer om van deze unieke buitenkans een succes te maken. 

HET RESTAURANT 
Het restaurant (ca. 272 m2) staat in gezellige opstelling en beschikt over een ruime bar. Er zijn circa 120 zitplaatsen in normale opstelling. Het geheel is voorzien van 2 royale terrassen; aan de achterzijde (ca. 200 m2) welke via de schuifpui te bereiken is en zicht heeft op het zwembad. Het terras aan de voorzijde is ca. 100 m2 (met vergunning) Het restaurant beschikt over een ruime keuken van ca. 58 m2 met volwaardig keukenapparatuur met o.a. een Rational Combi Steamer, professionele vaatwasmachine en een koel- en vriescel. Er is een dames en herentoilet met voorportaal aanwezig. Het restaurant is uitgerust met meerdere magazijnruimten van 250 m2 (welke voorheen als bowling fungeerde) en van ca. 36 m2. Er is tevens een aparte personeelsruimte met sanitaire voorzieningen aanwezig. Op het pand rust ook een hotelvergunning.

LOCATIE 
Het dorp Herkingen heeft 2 jachthavens die in de zomer druk worden bezocht. Het eiland Goeree Overflakkee heeft een grote toeristische aantrekkingskracht. Dit bedrijf bedient zowel de lokale als toeristische markt. Aanvaarding is in onderling overleg maar per direct mogelijk. 

DETAILS 
- Vraagprijs goodwill/inventaris (onderneming): € 50.000,- 
- Vraagprijs onroerend goed: € 449.000,- k.k. 
- Bedrijfsoppervlakte: ca. 900 m2 
- Woonoppervlakte ca 200 m2

Kenmerken